建筑沙盘模型制作协调能力表现在不一样的设计能够依据必须选用不一样的表现占比和原材料及其不一样的关键点表现程度；科学性则表现在不管处在建筑与环境艺术设计的哪种环节，选用哪种手法与占比修建实体模型，都应当明白建筑实体模型和建筑实体线中间应当反映出一种精准的缩比关联，如建筑规模、组成、方位、外观设计轮廊、室内空间编码序列、自然环境结构等都应当反映一种客观的逻辑性，与具体情况相一致。伴随着设计方案程度的深层次，科学性表现得更加显著。
用沙板实体模型，大家更直观地了解了小区的整体状况，如自然环境、人群合理布局、园林景观设定、适用和小区交通条件。
沙盘模型展现是房地产企业营销推广的一个方式、方法。商住楼有别于一般产品，早期一般没法商品展现，必须依靠沙盘模型制作等方法来协助营销推广，以便捷购房者有一个相对性直观的模拟房地产自然环境体会。但实体模型终究并不是实景拍摄，与客观性具体都会有一丝差别，要是并不是房地产企业有意而为的，一般是不容易对购房者的买房决策有多大危害的。
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